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    銀監(jiān)會(huì)20日召開(kāi)2010年第二次經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)分析通報(bào)（電視電話）會(huì)議，銀監(jiān)會(huì)主席劉明康在會(huì)上要求，各大中型銀行還要按季度開(kāi)展房地產(chǎn)貸款壓力測(cè)試工作。劉明康還于日前要求銀行業(yè)做好世博金融服務(wù)。

    劉明康強(qiáng)調(diào)，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要積極貫徹國(guó)家調(diào)控政策，加強(qiáng)土地儲(chǔ)備貸款管理，嚴(yán)控房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)；認(rèn)真落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知精神，實(shí)行動(dòng)態(tài)、差別化管理的個(gè)人住房貸款政策，嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房。

    業(yè)內(nèi)人士指出，近日出臺(tái)的房地產(chǎn)新政策，將在一定程度上對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響。而如果房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅下跌，可能會(huì)對(duì)部分房貸的質(zhì)量造成一定的影響。銀監(jiān)會(huì)要求商業(yè)銀行開(kāi)展房地產(chǎn)貸款壓力測(cè)試，將有利于預(yù)防并發(fā)現(xiàn)可能出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的住房按揭貸款，可早日采取措施進(jìn)行保全。

    此外，銀監(jiān)會(huì)要求，地方政府融資平臺(tái)貸款要按照“逐包打開(kāi)，逐筆核對(duì)，重新評(píng)估，整改保全”的要求扎扎實(shí)實(shí)做好風(fēng)險(xiǎn)管控工作；三季末前必須做到準(zhǔn)確分類，提足撥備，年內(nèi)基本完成對(duì)壞賬的核銷，做到賬銷、案存、權(quán)在，并持續(xù)關(guān)注時(shí)效，在有效期內(nèi)保全和回收。

    劉明康要求，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要有效控制好全年信貸增量，把握信貸投放節(jié)奏，優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)。他強(qiáng)調(diào)，今年一季度我國(guó)經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升趨勢(shì)進(jìn)一步顯現(xiàn)，但宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行仍面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。因此銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要積極應(yīng)對(duì)存量風(fēng)險(xiǎn)，有效管控面臨的新的潛在風(fēng)險(xiǎn)。為此，他要求，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要繼續(xù)轉(zhuǎn)換發(fā)展模式，繼續(xù)做好資本補(bǔ)充計(jì)劃和落實(shí)工作。（上海證券報(bào)）