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打造工業(yè)遺存可持續(xù)利用新亮點

前些天，走進(jìn)首鋼園，一座新的高爐?改造施工項目現(xiàn)場，工人師傅正在加緊進(jìn)行內(nèi)部裝修、機(jī)電安裝、設(shè)備調(diào)試等最后的收尾工作。這是繼三高爐、一高爐后，首鋼啟動改造的第三座高爐——四高爐。

遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，改造項目既保留了高爐這一重要工業(yè)遺存本體的結(jié)構(gòu)與外觀，又在東側(cè)和北側(cè)新建了與其風(fēng)貌協(xié)調(diào)的展覽和會議大廳，實現(xiàn)歷史與現(xiàn)代、工業(yè)風(fēng)與時尚感的統(tǒng)一。

首建投設(shè)計總監(jiān)于華介紹，四高爐區(qū)域?qū)⒏脑斐梢蛔婢邥h和展覽功能的綜合性場館，地上總建筑面積3.45萬平方米。四高爐本體保留，既延續(xù)了首鋼獨特的工業(yè)風(fēng)貌和歷史文脈，又有效利用了土地資源和四高爐的高大空間。場館采用兩層結(jié)構(gòu)，能夠滿足不同類型的展覽和會議需求，并與周邊展館形成尺度宜人、“平戰(zhàn)結(jié)合”的展覽集群，使四高爐區(qū)域成為服務(wù)城市會展功能的工業(yè)遺存可持續(xù)利用的新亮點。

首鋼園現(xiàn)存四座煉鐵高爐，其中三高爐、一高爐已分別完成改造，成為首發(fā)、首秀、首展的高端秀場和SoReal科幻樂園。相比這兩座高爐，四高爐的更新改造有何不同？

于華表示，三高爐改造強調(diào)歷史的厚重感，以弱介入更新，大面積保持工業(yè)遺存原貌，實現(xiàn)工業(yè)風(fēng)貌和自然景觀和諧統(tǒng)一。一高爐則強調(diào)當(dāng)代時尚感與科技感，保留工業(yè)遺存主要輪廓的同時，內(nèi)部進(jìn)行較大力度改造加建，結(jié)合科技手段營造充滿未來感的科技幻境。四高爐強調(diào)效率和穩(wěn)重感，保留最重要的高爐外殼及爐芯，拆除其余附屬設(shè)施，以釋放空間滿足城市會議和展覽功能的需求。

城市更新產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型蝶變

四高爐片區(qū)即將于今年服貿(mào)會期間改造完成實現(xiàn)亮相，屆時，首鋼園北區(qū)城市更新整體風(fēng)貌將完整呈現(xiàn)。從火到冰、工業(yè)銹帶變?yōu)榛盍π銏觯母郀t的更新改造是首鋼園蝶變發(fā)展的最新力作，也是代表和縮影。

首建投規(guī)劃設(shè)計師袁芳介紹，近年來，首鋼老工業(yè)區(qū)改造建設(shè)堅持走城市更新的新路，避免大拆大建，優(yōu)先工業(yè)遺存存量利用，以傳承文化、延續(xù)歷史記憶、營造首都特色風(fēng)貌為原則，通過改造提升賦予工業(yè)遺存新的生命力。　　

2010年底，首鋼老工業(yè)區(qū)鋼鐵業(yè)全面停產(chǎn)，首鋼組織設(shè)計團(tuán)隊對各類工業(yè)資源進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)查，從區(qū)域?qū)用鎰澐譃楹诵谋Ｗo(hù)區(qū)、文化傳承區(qū)和風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)，提出分區(qū)分策的保護(hù)策略，延續(xù)首鋼整體特色風(fēng)貌。同時建立分級保留目錄，確定強制保留、建議保留和重要工業(yè)資源、可利用工業(yè)資源四類，在城市更新過程中采取不同策略活化利用。這些內(nèi)容均被納入首鋼園控規(guī)，指導(dǎo)園區(qū)開發(fā)建設(shè)，從而最大限度實現(xiàn)了首鋼工業(yè)風(fēng)貌傳承和文化復(fù)興。

以城市更新活化存量空間的同時，石景山加強與首鋼集團(tuán)協(xié)同聯(lián)動，聚焦“體育+”、“科技+”、會展業(yè)，以產(chǎn)業(yè)重塑助推區(qū)域轉(zhuǎn)型，將首鋼園北區(qū)打造成為時尚新興消費基地和科幻產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。近年來，服貿(mào)會、中國科幻大會、西山永定河文化節(jié)、滑雪大跳臺世界杯等重大活動相繼舉辦，冬奧組委辦公區(qū)、金安科幻廣場、制氧創(chuàng)新工場、六工匯等產(chǎn)業(yè)空間投入使用，累計落地企業(yè)830余家，首鋼園年入園客流量突破千萬人次，“工業(yè)銹帶”加速向“城市秀場”轉(zhuǎn)型。

以首鋼引領(lǐng)“京西八大廠”全面復(fù)興

作為“首都鋼鐵工業(yè)的搖籃”，石景山因服務(wù)“京西八大廠”而建區(qū)并不斷發(fā)展。以新首鋼復(fù)興牽引帶動，石景山全力推動“京西八大廠”整體復(fù)興，打造新時代首都城市復(fù)興新地標(biāo)，高水平建設(shè)首都城市西大門。

為此，石景山研究制定了“京西八大廠”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和指導(dǎo)意見，建立產(chǎn)業(yè)引進(jìn)和招商工作機(jī)制，持續(xù)引進(jìn)培育高精尖產(chǎn)業(yè)。同時，探索科技創(chuàng)新政策向“京西八大廠”覆蓋，支持重大項目向首鋼等已納入中關(guān)村石景山園的廠區(qū)優(yōu)先布局，打造一批集總部辦公、研發(fā)設(shè)計等為一體的創(chuàng)新綜合體，發(fā)展高端制造業(yè)，推動重大高精尖項目落地“京西八大廠”，使老廠房重?zé)ㄉ鷻C(jī)。

當(dāng)前，北重廠積極引入虛擬現(xiàn)實、人工智能等產(chǎn)業(yè)，落地石景山區(qū)智能算力中心項目，打造北重科技文化產(chǎn)業(yè)園，并與中關(guān)村虛擬現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)園融合發(fā)展。北京巴威公司2023年停產(chǎn)后同步啟動科技研發(fā)中心項目謀劃，成為老舊廠房更新改造實施方案聯(lián)審試點。首特鋼園聚焦金融科技等產(chǎn)業(yè)，加快項目落地，中國光大銀行金融科技中心已投入使用，首特鋼大廈處于招商階段，其他老廠區(qū)不斷加快導(dǎo)入新興產(chǎn)業(yè)。